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甘泉公园
在普陀区与静安区交界的地方，有一个一直处于价格洼地的板块，虽然紧靠内环线，东邻大宁板块，但是其房价与周边的几个板块相比都是处于价格洼地，这个板块就是甘泉宜川。
普陀区的甘泉宜川板块，以均价6.1万/平一直处于价格洼地。正是这样一个价格洼地的区域，却被很多人忽视。
那么这个内环边，多万就能上车的板块值得买吗？
宜川公园
01板块简介
甘泉宜川板块是由普陀区甘泉街道和宜川街道组成的区域。甘泉、宜川两个街道是发展比较早的区域，如今已经建设成为一个成熟的大型社区。
甘泉宜川的大致范围是沪太路、灵石路、交通路三条主干道形成的三角形区域。
02交通情况
甘泉宜川目前轨道交通主要依靠地铁7号线和3、4号线。7号线从边界灵石路穿过，设有新村路地铁站。3、4号线在交通路与中山北路交界处设有中潭路地铁站。两条地铁基本可以覆盖板块内的各个小区，只不过有些小区距离偏远。
未来板块内还会有20号线穿过，设有新村路、平利路两个站点。目前20号线一期工程已经启动，待20号线通车之后，四条轨道交通将为甘泉宜川提供更为便利的出行体验。
板块内有内环线东西穿过，出行可选择内环高架、沪太路、志丹路三条主干道，自驾出行也比较便利。
03教育医疗
教育
甘泉宜川的教育资源比较丰富，板块内聚集了多所九年一贯制的学校，同时还有两所市重点的高中。
学校主要有沪太新村第一小学、华阴小学、洛川学校（九年一贯制）、上海市子长学校（九年一贯）、新黄埔实验学校（九年一贯）、上海市延河中学等。板块内比较有名的高中有上海市甘泉外国语中学、上海市回民中学、上海市宜川中学。
同时板块内还有普陀区民办二梯队的上海培佳双语学校，是一所从小学到高中12年制的现代双语民办学校，其小学和中学的口碑都很不错。
总的来说，甘泉宜川的教育资源以高中居多，而且教学质量也比较高。而对口的公办小学则比较一般。
医疗
普陀区唯一一所集医疗、教学、科研及防御功能为一体医院医院位于该板块中心位置，不仅方便周边居民保健治疗，也能为整个普陀区乃至全市居民提供良好的医疗服务。
04周边配套
甘泉宜川的短板在于商业资源，板块内的商业配套多为具有生活气息的农贸市场、花鸟市场以及沿街底商，没有大型的商场或商业综合体。
不过板块周边的商业资源很是丰富，而且距离板块内的小区都在2公里左右，如大华虎城嘉年华、大融城、五月花生活广场。与大宁板块一路之隔的甘泉宜川同样可以享受大宁的商业配套，如久光中心、大宁音乐广场、大宁国际商业广场等，距离甘泉宜川也都在2公里以内。
05未来规划
作为普陀区发展很成熟的一个板块，甘泉宜川在未来的规划工作中，主要依托苏州河滨水区，打造苏州河生态文化休闲带。
此外，甘泉、宜川两个街道的重点工作还是旧城区的改造工作。目前两个街道的旧改工作已经开展，未来将逐渐打造生活便利的15分钟生活圈，届时，甘泉宜川的老破小的城市界面也将焕然一新。
06建议总结
甘泉宜川板块整体位于内环边，由于板块内的房子多为上世纪六十年代及八十年代的老破小，所以其房价也一直是内中环的价格洼地。
甘泉宜川板块的房价处于洼地的另一个原因是因为板块内的小学教学质量一般。所以说学区属性一般的老破小不被很多业内人士重视。
但是内环边成熟的居住社区，单价6万/平，总价多万就能入手，对于资金预算实在不足，要过渡的购房者来说，是一个很不错的选择。
